Yabancı ülke Vatandaşları giderek Türkiye de özelikle Antalya bölgesinde Mülk alımı ile ilgileniyor. Nerdeyse tüm yıl Güneşli havası, Denizi ve uzun Sahillerinden dolayı Antalya- Alanya ya Milyonlarca Turistin severek geldigi bir Tatil Beldesi. Türkiye’de yabancı olarak Mülk almak bazi yasal düzenlemelere baglı ve biz bu sürecte size yardımcı olarak işleminizi kolaylaştırıyoruz.
Her zaman severek sizin yanınızdayız.
Kimler Mülk satın alabilir ?
Türkiye Hükümetinin diger Ülkelerle yaptıgı karşılıklı anlaşmalarından dolayı Nerdeyse her yabancı Ülke Vatandaşları Türkiyeden Mülk satın alabilir. Yabancıların ülkemizde taşınmaz edinmelerini coğrafi açıdan sınırlayan 2565 sayılı Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri Kanununda yer alan düzenlemelere göre; askeri yasak bölgeler ve güvenlik bölgelerindeki taşınmazların yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılması, devredilmesi ve kiralanması mümkün bulunmamaktadır. Türkiyede Mülk edinme Mevzuatı Yabancıların Türkiye’de mülk edinmesine ilişkin esaslar kanunda ve özellikle de bu Kanun’un 35. maddesinde ele alınmıştır. Bu kanunun bazı maddelerinin değiştirilerek yabancıların Türkiye’de mülk edinmeleri kolaylaştırılmıştır 6302 sayılı Kanunun 35. Maddesine göre “Kanuni sınırlamalara uyulmak kaydıyla, uluslararası ikili ilişkiler yönünden ve ülke menfaatlerinin gerektirdiği hallerde Bakanlar Kurulu tarafından belirlenen ülkelerin vatandaşı olan yabancı uyruklu gerçek kişiler Türkiye’de taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinebilirler”.
Dolayısıyla Türkiye’den gayrimenkul satın almak isteyen yabancı uyruklu gerçek kişilerin, vatandaşı olduğu ülke ile Türkiye arasında karşılıklılık ilkesinin mevcut olduğuna bakılmayacak,kanunda belirtilen şartların mevcut olması ve Bakanlar Kurulu’nun uygun görmesi sonucunda söz konusu kişiler Türkiye’de gayrimenkul satın alabileceklerdir.
Mülkiyet kaydı ve teslimatı 2644 sayılı Tapu Kanununun 26′ncı Maddesi ile; mülkiyete, mülkiyetten ayrı ayni haklara ilişkin sözleşmeleri düzenleme görev ve yetkisi Tapu Sicil Müdürlüklerine verilmiştir. Taşınmaz mal edinmek isteyen veya mülkiyetten ayrı ayni haklardan yararlanmak isteyen yabancı kişiler, başvurularını, taşınmaz malın bulunduğu yerin Tapu Sicil Müdürlüğüne yapacaklardır.
Bu sürecin sizin acınızdan kolay gecmesi icin baştan sona kadar biz ve kadrolarımız ücretsiz hizmet vermektedir.
Tapu kaydı Mülkün bedelinin tamamen ödendikten sonra yapılabilmektedir.